【项目SWOT优劣势分析】 Strengths优势 1.开发商：碧桂园房地产开发；世界500强企业；品质值得信赖。 2.位置优势：位于秦皇岛北高速口1.5公里处，在北部新城工业区，是秦皇岛城市中心整体西移北扩的重点发展区域. 3.产品特色：。项目在售为4-18多层、小高层，户型面积86-123㎡，两居、三居都有，满足不同家庭的需要，目前均价7800/平米左右，项目引入智能居住理念，社区内景观园林设计独特，打造园林式社区。 4.交通配套：项目南侧约150米有810路、811路、812路、815路四路公交站可直达市区，出行畅通无阻；如果您出差，自驾的话向南约1.5公里就是秦皇岛北高速口，乘坐高铁的话向东约6公里是秦皇岛火车站 医疗配套：楼下有社区诊所，距离项目约7公里就是秦皇岛妇幼医院。 Weaknesses劣势 1.目前项目比较孤立，周边配套不是很完善 Opportunities机遇 1.在杜庄片区属于最 高 端楼盘；未来发展空间较大 Threats威胁 1.后期如果无开发商在周边开发，项目比较独立。但是北部新城就这片区有地。

碧桂园汤河福郡现在房价7700元/平米，大家应该都知道一个楼盘的房价，跟它的地段有关，我们的项目区位就十分优越，碧桂园汤河福郡项目位置为海港区北部新城，东侧紧邻秦青路，是一条由北向南通往市中心的主干道路，西侧紧邻汤河且规划市政道路，项目位置优越，依汤河而居，享受得天独厚的景观资源，交通道路通达，生活便利。 碧桂园汤河福郡项目住宅规划4-18多层、小高层，户型面积86-123㎡两居、三居，户型面积86-123㎡，户户通透。住宅共计 959套住宅